一、項目基本情況

（一）項目定位。陽(yáng)產(chǎn)土樓系原徽文化產(chǎn)業(yè)投資公司踐行市委、市政府決策部署，實(shí)現“走出去”戰略的第一步。項目以攝影旅游主題定位，以“最小的干預，最優(yōu)的面貌”為開(kāi)發(fā)理念，在科學(xué)保護好傳統村落整體風(fēng)貌的基礎上，通過(guò)設立游客接待換乘區、沿線(xiàn)林相再造、重要區域場(chǎng)地修護、增加人性化設施、統一景觀(guān)旅游標識等方式，以邊緣介入式開(kāi)發(fā)手法，將引入藝術(shù)教育、體育運動(dòng)基地，根據文化創(chuàng )意需求，打造集高端創(chuàng )意、工作、休閑為一體的新鄉村旅游部落。

（二）組織架構。公司現系黃山旅游集團下屬徽州文化旅游發(fā)展有限公司的全資子公司。

公司三定方案核定經(jīng)營(yíng)班子人員編制為一正二副，人事行政部、財務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)、運營(yíng)管理4個(gè)部門(mén)15人，編制18人。目前在編員工11人，其中包括一名總經(jīng)理、一名總經(jīng)理助理。

（三）公司治理。2015年6月組建了黃山市歙州陽(yáng)產(chǎn)土樓文化旅游發(fā)展有限公司，注冊資金1000萬(wàn)元。

公司經(jīng)營(yíng)范圍為：文化旅游項目投資、開(kāi)發(fā)；基礎設施建設；園林綠化；住宿、餐飲服務(wù)；旅游觀(guān)光服務(wù)；票務(wù)服務(wù)；提供景區游覽觀(guān)光設施服務(wù)；文化藝術(shù)交流策劃、藝術(shù)品展覽展示服務(wù)；會(huì )務(wù)服務(wù)；旅游紀念品、預包裝食品兼散裝食品銷(xiāo)售。

歙州陽(yáng)產(chǎn)文旅公司于2018年9月21日正式營(yíng)業(yè)，編制了旅游扶貧三年行動(dòng)計劃、持續加大投入力度、改善基礎設施和公共服務(wù)設施、開(kāi)展企農共建共享等方式，通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)、以陽(yáng)產(chǎn)公司和合作社為載體，實(shí)施富民戰略，探索企農共建共享新模式，實(shí)現了2018年村內旅游經(jīng)濟總收入120萬(wàn)元，接待游客10萬(wàn)人次；2019年村內旅游經(jīng)濟總收入264萬(wàn)元，接待游客10.7萬(wàn)人次；2020年因疫情的影響下，通過(guò)“春賽秋曬”等活動(dòng)，村內旅游經(jīng)濟總收入179萬(wàn)元，接待游客5.7萬(wàn)人次；2021年村內經(jīng)濟總收入400 萬(wàn)元，接待游客11.49萬(wàn)人次；2022年村內經(jīng)濟總收入197.6萬(wàn)元，接待游客5.61 萬(wàn)人次。2023年一季度營(yíng)業(yè)收入創(chuàng )同期歷史新高，農民人均收入倍增至2.5萬(wàn)元，曾經(jīng)的“空心村”變成了現在的“網(wǎng)紅村”。

二、陽(yáng)產(chǎn)土樓基本情況

（一）區域位置

陽(yáng)產(chǎn)土樓群位于皖南山區的約源村，坐落在歙縣深渡鎮，距離鎮政府所在地 6 公里，且地處皖浙風(fēng)景一號線(xiàn)上，是市內主推的幾條自駕游路線(xiàn)之一，周邊有徽州古城、新安江山水畫(huà)廊、石潭村、坡山村、賣(mài)花漁村等知名旅游目的地。

（二）氣候條件

陽(yáng)產(chǎn)村依山而建，位于兩山之間，因臨近新安江，空氣濕潤，降水豐富，年均降水量1498mm左右，氣溫16.4度，無(wú)霜期226天，適合多種農作物生長(cháng)。當地盛產(chǎn)山核桃、板栗、茶葉。

（三）資源特色

陽(yáng)產(chǎn)村是一個(gè)有著(zhù)悠久歷史的古村落，為鄭姓居地。鄭姓于三國時(shí)期避亂過(guò)江，從河南滎陽(yáng)遷安徽巢湖、歙縣鄭村、深渡定潭等，明末清初遷至陽(yáng)產(chǎn)，為孟留公之后。取名陽(yáng)產(chǎn)，“陽(yáng)”就是向陽(yáng)、朝陽(yáng)，亦是讓后人銘記祖籍鄭州滎陽(yáng)?！爱a(chǎn)”在徽州俗話(huà)里的意思為山坡非常陡，結合起來(lái)就是一個(gè)向陽(yáng)且非常陡的山坡地。

數百年來(lái)，山民就地取材，采周邊青石鋪路架橋，取紅壤木材筑巢而居，日出而作，日入而息，渴飲山泉，餓食五谷，子孫延續。流年之中，數百幢土樓，形成了鱗次櫛比、錯落有致、質(zhì)樸壯觀(guān)的土樓群。特別的是它不同于一般的徽派建筑厚重豐富、精雕細琢，沒(méi)有把太多精湛的磚雕、石雕、木雕藝術(shù)滲透到各個(gè)土樓之中，但三百多棟土房子鱗次櫛比、錯落有致的奇特布局，包括每一座單體土樓，它都有一種鄉土的美感，體現出獨特的畫(huà)境美、意境美、雄渾美、氣勢美，這是陽(yáng)產(chǎn)鄭氏生產(chǎn)生活衍變的建筑生活歷史博物館，徽州山越人智慧的又一結晶，被譽(yù)為“徽派建筑中的一朵奇葩”。